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Warum braucht es sherlo in Augsburg?
sherlo plant bezahlbare und soziale Wohnungen für alle!
Gemeinwohlorientierter Wohnraum ohne Profit
Momentan werden uns viele Fragen gestellt und wir haben gute Antworten darauf!
Jedenfalls finden wir, dass es sherlo in Augsburg dringend braucht!
Weil:
wir dauerhaft bezahlbaren Wohnraum als Mietshäuser Syndikats Projekt schaffen wollen
wir nicht ausschließlich für uns alleine planen, sondern auch Wohnraum für Geflüchtete schaffen
wir keinen Steingarten anlegen
diese Stadt auch ein etwas anderes Wohnprojekt vertragen kann!
Umsetzung und Partnerin Trias
Bei der Umsetzung unterstützt uns die Stiftung trias, deren Themen Boden, Ökologie und Gemeinschaftliches Wohnen sind.
Die Stiftung trias wird den Grund des Wohnprojektes kaufen und anschließend über einen Erbbaurechtvertrag an unser Projekt verpachten. Im Vertrag sind dabei sowohl die Rahmenbedingungen festgeschrieben, die unser Projekt ausmachen, als auch ein Mechanismus, der verhindert, dass das Objekt jemals wieder auf dem freien Spekulationsmarkt landet.
Die Mitglieder und Mietenden von unserem Wohnprojekt “sherlo” tilgen die Kredite über ihre Miete und verwalten und gestalten das gemeinsame Zusammenleben. Lediglich ein Verkauf ist ausgeschlossen, sodass es bei allen Zielsetzungen immer nur darum geht, wie langfristig guter Wohnraum für die Gesellschaft erhalten bleiben kann. Das Wohnprojekt “sherlo” wird auf alle Ewigkeit ein selbstverwaltetes buntes Wohnprojekt bleiben, welches nur sich selbst gehört und keiner privaten oder unternehmerischen Person mehr als Profitquelle dienen kann. So wird dauerhaft bezahlbarer Wohnraum in Augsburg möglich.
Die Mitglieder und Mietenden von unserem Wohnprojekt “sherlo” tilgen die Kredite über ihre Miete und verwalten und gestalten das gemeinsame Zusammenleben. Lediglich ein Verkauf ist ausgeschlossen, sodass es bei allen Zielsetzungen immer nur darum geht, wie langfristig guter Wohnraum für die Gesellschaft erhalten bleiben kann. Das Wohnprojekt “sherlo” wird auf alle Ewigkeit ein selbstverwaltetes buntes Wohnprojekt bleiben, welches nur sich selbst gehört und keiner privaten oder unternehmerischen Person mehr als Profitquelle dienen kann. So wird dauerhaft bezahlbarer Wohnraum in Augsburg möglich.
Informationen der Stiftung trias über das angewendete Modell des Erbbaurechtes: https://www.stiftung-trias.de/die-stiftung/das-erbbaurecht/
Eine Übersicht weiterer Wohn-/Hausprojekte, welche ebenfalls mit der Stiftung trias realisiert wurden:
Jetzt Mitmachen!
Unsere Utopie ist an die Realität geknüpft und das ist auch gut so. Denn genau da wollen wir mit unserem Projekt zeigen, dass es auch anders geht!
Jedoch benötigen wir hier Unterstützung in Form von…
Direktkredite
sind Geldbeträge, die dem Projekt – ohne den Umweg über eine Bank – direkt geliehen werden. Sie bieten Einzelpersonen, Gruppierungen oder Unternehmen die Möglichkeit einer sinnvollen, sozialen, ökologischen und nachhaltigen Geldanlage.
Zwischen den KreditgeberInnen und sherlo wird ein Kreditvertrag abgeschlossen, in dem Kreditbetrag, Zinsen, Kündigungsfrist, Laufzeit und qualifizierte Rangrücktrittsklausel klar geregelt sind. Damit stemmen wir den benötigten Eigenkapitalanteil für Bankdarlehen und Förderungen. So ist es auch möglich einzuziehen ohne eigenes Kapital haben und vorstrecken zu müssen. Damit wird zudem gewährleistet, dass unsere Häuser kein privates Eigentum sind, sondern ein von den BewohnerInnen selbstverwaltetes Eigentum der sherlo GmbH ist und bleibt. Über die anstehende Mitgliedschaft zum Mietshäuser Syndikat (MHS) ist auch der Verkauf der Häuser ausgeschlossen. Jegliche Planungen zielen auf den dauerhaften Erhalt des Hausprojektes.
Zustiftungen
an die Stiftung trias sind steuerlich absetzbar. Die trias kauft den Grund auf dem die drei sherlo-Häuser stehen werden um ihn anschließend per Erbbaurecht an unsere sherlo GmbH zu verpachten.
So wird für immer das Hausprojekt “sherlo” mit stabilen Mieten existieren und für viele Generationen eine wunderbare Wohnalternative in Augsburg bleiben.
Da trias eine gemeinnützige Stiftung für Boden, Ökologie und Wohnen ist, kann die Zustiftung von der Steuer abgesetzt werden. Du bekommst eine Spendenquittung (Zuwendungsbescheinigung).
Sei Teil von sherlo!
Wir freuen uns über jede Art von Teilhabe und Mitarbeit!
Du kennst Dich aus mit Verwaltung, Finanzen oder Steuern.
Du hast ein Händchen für Kommunikation oder Organisation.
Du möchtest dich beim Planen und Bauen einbringen.
Du wolltest schon immer mal gemeinsam Nachbarschaft erleben.
oder
Du möchtest bei unserem coolen Projekt gern dabei sein?
Vielleicht dauerhaft oder zeitweise bei uns wohnen und wirken?
Möglichkeiten über Möglichkeiten…
Bei uns bist du richtig 🙂
Direktkredite
Wir setzen auf die Unterstützung von vielen. Direktkredite sind das Herz unserer Finanzierung. Durch die Schwarmfinanzierung können wir damit in Augsburg bezahlbaren Wohnraum bauen. Unser Anliegen ist, dass in einer Stadtgesellschaft alle partizipieren können – als Mietshäuser Syndikat Projekt ist das möglich. Bei unserem Hausprojekt sind individuelle Einlagen von den Bewohner:innen keine Vorraussetzung fürs Wohnen.
Finanzierung und Wohnen sind getrennt, dies erreichen wir durch Direktkredite die mit der sherlo homes GmbH abgeschlossen werden. Privatdarlehen, die im Haus für einen vereinbarten Zeitraum geparkt werden.
Stadt für alle!
Zwischenziel bis Oktober 850.000 € Direktkredite
Direktkredite sind das Herz unserer Finanzierung. Viele Menschen vertrauen in unser Projekt, sind genauso begeistert davon, wie wir es sind, und unterstützen uns deshalb. Leider sind durch die Pandemie, Angriffskrieg auf die Ukraine und die gesamtpolitische Lage die Baukosten um ca. 20% gestiegen, sowie durch Zinssteigerungen der Banken um über 400% (von 0,9% auf 4,35%) unerwartete Mehrkosten aufgetreten.
Um diese zu decken, sind wir auch in Zukunft – so dringend, wie schon lange nicht mehr – auf weitere Unterstützung angewiesen! Deshalb sind wir für jeden weiteren Direktkredit extrem dankbar.
Als nächsten Schritt brauchen wir möglichst bis Oktober 850.000 € an Direktkrediten und Absichtserklärungen.
Weitere Informationen zu Direktkrediten unter https://sherlo.org/direktkredite
Ihr könnt uns durch einen Direktkredit unterstützen und eine Absichtserklärung unterzeichnen.
Für Rückfragen stehen wir per Mail (post@sherlo.org) und Telefon 0049 (0)176 577 050 67 gerne zur Verfügung. Gebt diese Information gerne auch an Bekannte und Freund:innen weiter. Jede Hilfe zählt!
Direktkredite und Absichtserklärungen
500.670 €
in Direktkrediten
und
Absichtserklärungen
eingegangen
(Stand 09/23)
59%
von der
Etappensumme
850.000 €
95
Direktkredit-
und
Absichtserklärungs-
geber:innen
sherlo – Absichtserklärung
Dies ist noch kein Direktkreditvertrag, sondern eine rechtlich unverbindliche Absichtserklärung darüber, dass du erwägst, uns mit einem Direktkredit zu unterstützen.
Dies hilft dem Hausprojekt sherlo, eine Übersicht über potenzielle finanzielle Unterstützung zu erhalten. Potenzielle Direktkreditgeber*innen werden per Newsletter auf dem Laufenden gehalten und vor dem Kauf des Grundstücks wegen eines tatsächlichen Direktkredits kontaktiert.
Falls du dir vorstellen kannst, sherlo in naher Zukunft (in den nächsten 1-3 Monaten) mit einem Direktkredit zu unterstützen, fülle bitte nachfolgende Felder aus und sende das Formular ab.
Vielen Dank für deine Unterstützungsabsicht und dein Vertrauen!
Für Rückfragen sind wir auch erreichbar telefonisch unter 0176 577 050 67 oder per eMail post@sherlo.org
Termine
September 2023
- Dienstag, 05.09.2023, 19:00 – 21:30 Plenum, (sherlo@work), Schulungsraum Tür an Tür
- Mittwoch, 13.09.2023, 19:00 – 21:30 Plenum, (sherlo@work), Schulungsraum Tür an Tür
- Dienstag, 19.09.2023, 20:00 – 21:00 Online-Infoabend, Teams
Anmeldung über post@sherlo.org - Mittwoch, 20.09.2023, 19:00 – 21:30 Plenum, (sherlo@work), Schulungsraum Tür an Tür
- Freitag & Samstag, 22. & 23.09.2023, Mitgliederversammlung Mietshäuser Syndikat, Heidelberg
- Freitag, Samstag & Sonntag 22., 23. & 24.09.2023, 10 Jahre Grandhotel Cosmopolis, Springergäßchen 5, Augsburg
- Montag, 25.09.2023, 19:00, Vortrag: Mietshäuser Syndikat, München, mehr Info: hier
- Mittwoch, 27.09.2023, 19:00 – 21:30 Plenum, (sherlo@work), Schulungsraum Tür an Tür
Oktober 2023
- Samstag, 07.10.2023, 13:00 – 18:00, Wohnprojektetage, Kulturzentrum LUISE, Ruppertstraße 5, München,
weitere Termine folgen…
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Hier könnt ihr euch zum Newsletter anmelden oder zum nächsten Treffen kommen.
Hier werden wir bauen: Sheridan Park in der Ernst-Lossa-Straße
Wohnfläche: 1.600 qm22 Clusterwohnungen und 180m2 Gemeinschaftsflächen
mit geförderten Sozialwohnungen (EoF)
Im Sheridan Park Augsburg
für 60 Personen
Realisierung bis 2025
im Konzeptvergabeverfahren Stadt Augsburg
Kooperationspartner:
Mietshäuser Syndikat
Tür an Tür e.V.
Mitbauzentrale München
Wer war Ernst Lossa? Hier gibt es Informationen: gedenkort-t4.eu
Warum schreiben wir in so einfachen Sätzen? Wir möchten gerne, dass uns alle verstehen. Das gelingt uns nicht immer. Verbesserungsvorschläge?
Schreibt uns: post@sherlo.org